Oportunidad única de inversión por debajo de su valor catastral en La Rica, una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y de mayor plusvalía en Juriquilla, Querétaro.

🏡 Privacidad total y diseño arquitectónico inteligente:
• Espacios independientes: Ningún departamento comparte paredes laterales, garantizando acústica, independencia y privacidad total.
• Ubicado en Planta Baja. Este departamento cuenta con doble acceso, uno directamente desde el jardín con conectividad exterior y el otro a través del elevador, ubicado junto a los dos cajones techados de estacionamiento. Hermosa terraza en el área social que se integra horizontalmente a lo largo del departamento con los balcones de las recámaras, ofreciendo vistas verdes y luz natural.

Distribución de espacios: 2 recámaras y 2 baños completos
• Recámara Principal: Baño privado, amplio vestidor y salida a la terraza.
• Recámara Secundaria: Vestidor, y salida a la terraza.
• Área Social: Sala-comedor con vista y salida a la terraza • Cocina Integral Equipada: Cubierta de granito, estufa eléctrica y lavavajillas.
• Área de Lavado: Incluye bóiler eléctrico.
• Bodega independiente: 3 m² de almacenamiento extra.
• Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento techados muy cercanos al elevador.
💎 ¿Por qué esta propiedad es una joya de inversión?
Precio irrepetible: Listado por debajo de su valor catastral (plusvalía asegurada e impacto inmediato en tu patrimonio).
Costo de vida ultra eficiente: Equipado con celdas solares (pago aproximado de CFE: $70 MXN), recibos de agua promedio de $350 MXN y mantenimiento impecable por $6,000 MXN mensuales.
🌿 Amenidades y exclusividad del condominio (Solo 21 Departamentos):
• Alberca rodeada de hermosos jardines y frondosos árboles.
• Salón de usos múltiples equipado con pantalla, barra, baños y área de asador al aire libre.
• Infraestructura de punta: Elevador, accesibilidad total para personas con discapacidad o adultos mayores, cisterna con hidroneumático y 3 bombas sumergibles.

📍 Ubicación inmejorable en La Rica, Juriquilla:
A tan solo minutos del Club de Golf Juriquilla, universidades de prestigio, colegios, supermercados, centros comerciales y acceso inmediato a las principales arterias viales de la ciudad.

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